信件內容
| 來 信 人 | 鐘欣若 |
| 來信時間 | 2018-04-02 13:26:12 |
| 信件主題 | 關于土地使用證登記 |
| 信件內容 | 2014年我和父母分了戶口，父母的戶口本上就只有他們兩個人，我的戶口本也只有我和我女兒，2017年冬天
村里給重新登記土地使用證，只寫了我父母的名字，沒有我的，讓村上給添上他們說沒事，說以后我還能繼承，
而且說資料已經上交了，就想問下以后我有繼承權嗎？還是我應該有獨立的土地使用證，我應該怎樣做呢？ |
回復內容
| 回復部門 | 國土局 |
| 回復時間 | 2018-04-09 14:48:54 |
| 回復信息 |
現針對這個問題回復如下： 一、當事人和父母分戶后，宅基地登記在父親名下，不影響對房屋的共同使用。同時，如果當事人分戶后戶口仍在本村，在本村沒有另外使用宅基地，在父母及其他有權繼承人都同意的情況下，當事人將來可以繼承父母在農村的房屋，并可以申請將宅基地登記在當事人名下。 二、如果當事人戶口已遷出本村，在父母及其他有權繼承人都同意的情況下，將來可以繼承父母在農村的房屋，可以居住和使用，但是不允許翻新和擴建，也不允許將宅基地登記在當事人名下，只到房屋倒塌后，將宅基地交還集體。因為按照我國物權法及土地管理法相關規定，宅基地屬于農民集體所有土地，只有本村村民才能使用，公民對宅基地只有使用權，而沒有所有權，宅基地不屬于我國公民的個人合法財產，不能繼承，在宅基地之上建造的房屋，屬于公民的個人合法財產，可以繼承。 特此回復！ 南鄭區不動產登記交易服務中心 |
| 狀態 | [已處理] |
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